Kostenlos bis zur ersten Buchung.
Unterkünfte inserieren und Auszahlungen einrichten kostet nichts. Ihr Tarif beginnt an dem Tag, an dem Ihr erster Gast bezahlt: 29 € pro Monat für die erste Unterkunft und ein größerer Rabatt für jede weitere. 0 % Provision, keine Stufenmodelle. Preise zzgl. MwSt.
Wie viele Unterkünfte möchten Sie inserieren?
3Unterkünfte
So setzt sich der Preis für 3 Unterkünfte zusammen
- 1. Unterkunft29 €Grundpreis
- 2. Unterkunft26,10 €10 % Rabatt
- 3. Unterkunft23,78 €18 % Rabatt
78,88 €/ Monat zzgl. MwSt.Monatliche Abrechnung ab Ihrer ersten Buchung. Wechseln Sie zur jährlichen Abrechnung und erhalten Sie 2 Monate gratis.
Durchschnitt pro Unterkunft26,29 € / MonatPro Jahr, monatliche Abrechnung946,56 €Pro Jahr, jährliche Abrechnung788,80 € · Sie sparen 157,76 €Provision auf Buchungen0 €
Kostenlos starten mit 3 UnterkünftenKostenlos bis zur ersten Buchung · Karte gespeichert, nichts belastet · zzgl. 24 % MwSt.Dieselbe Buchung, drei Plattformen.
Airbnb und Booking.com behalten einen Anteil an jeder Nacht. Spitio berechnet einen festen Preis pro Unterkunft und nichts pro Buchung. Passen Sie die Zahlen an Ihre Unterkunft an.Buchungen in diesem Monat1.000 €10 Nächte × 100 €
| Plattform | Plattform erhält | Ihnen bleiben |
|---|---|---|
| 15,5 % Servicegebühr nur für Gastgeber (vereinfachtes Preismodell von Airbnb) | −155 € | 845 € |
| 15 % Provision in Griechenland plus etwa 1,2 % für über Booking abgewickelte Zahlungen | −162 € | 838 € |
| 29 € pro Monat für die erste Unterkunft, nichts pro Buchung | −29 € | 971 € |
Mit diesen Zahlen bleiben Ihnen bei Spitio 126 € mehr pro Monat als bei der günstigeren der beiden Plattformen.
Veröffentlichte Konditionen 2026, ohne MwSt.; Ihr eigener Vertrag kann abweichen. Bei der geteilten Gebühr von Airbnb zahlen Sie 3 %, dafür kommen etwa 14 % auf den Preis des Gastes. Der angezeigte Spitio-Preis gilt für eine erste Unterkunft; jede weitere kostet weniger.
Alles inklusive. Für jede Unterkunft.
Es gibt kein „Pro“ - die erste und die dreißigste Unterkunft haben dieselben Funktionen.0 % ProvisionGäste zahlen Ihren Preis. Von Buchungen wird nie etwas einbehalten.
Onlinebuchung & ZahlungenKarte, Apple Pay, Google Pay; Auszahlungen auf Ihr griechisches oder EU-Konto.
Kategorie-AbzeichenPool, Parkplatz, Meerblick… Ihre Unterkunft erscheint auf jeder Kategorieseite, für die sie sich qualifiziert.
iCal-SynchronisierungBleiben Sie bei Airbnb und Booking.com; die Kalender bleiben auf demselben Stand.
Nachrichten mit GästenSprechen Sie direkt miteinander, vor und nach dem Aufenthalt. Der Gast bleibt Ihr Gast.
AMA in jedem InseratAusgelegt auf die griechischen Regeln für Kurzzeitvermietung; inklusive Gästemeldungen.
Zugang für Co-GastgeberLaden Sie eine Reinigungskraft oder einen Partner mit eingeschränkten Rechten ein, ohne Zusatzkosten.
Support auf Griechisch, Englisch & TürkischEin Team in Athen, das in Ihrer Sprache antwortet.
Häufige Fragen von Gastgebern
Wie wird der Preis berechnet?Ihre erste Unterkunft kostet 29 € pro Monat. Jede weitere Unterkunft erhält einen größeren Rabatt auf diesen Preis: 10 % auf die zweite, 18 % auf die dritte und so weiter bis 46 % auf die zehnte. Die Unterkünfte 11 bis 20 erhalten 48 % Rabatt (je 15,08 €), die Unterkünfte 21 bis 30 kosten den halben Preis (je 14,50 €). Drei Unterkünfte = 78,88 €, zehn = 204,74 €, dreißig = 500,54 €. Sie zahlen nur für Unterkünfte, die online sind. Ab 31 Unterkünften kontaktieren Sie uns, und wir senden Ihnen ein Angebot.
Was passiert, wenn ich im laufenden Monat eine Unterkunft hinzufüge oder entferne?Die Änderung wird auf Ihrer nächsten Rechnung anteilig berechnet. Beim Jahrestarif wird eine hinzugefügte Unterkunft für die verbleibenden Monate mit demselben Rabatt berechnet.
Wie schneiden Airbnb und Booking.com im Vergleich ab?Sie behalten einen Anteil an jeder Buchung ein - Airbnb etwa 15,5 % als reine Gastgebergebühr, Booking.com 15 % plus Zahlungskosten. Spitio behält von Buchungen nichts ein; stattdessen zahlen Sie den festen monatlichen Preis pro Unterkunft. Der Rechner oben zeigt, wo sich die beiden Modelle kreuzen.
Zahlen Gäste etwas extra?Nein. Der Preis pro Nacht, den Sie festlegen, ist das, was der Gast zahlt, plus eine eventuelle Reinigungsgebühr, die Sie hinzufügen.
Kann ich weiterhin bei Airbnb und Booking.com inserieren?Ja. Synchronisieren Sie Ihren Kalender per iCal, damit gebuchte Daten überall geschlossen bleiben.
Sind die Preise inklusive MwSt.?Nein - alle Preise werden ohne MwSt. angezeigt. Auf jede Rechnung kommen 24 % griechische MwSt.; Unternehmen außerhalb Griechenlands mit gültiger EU-USt-IdNr. erhalten eine Rechnung im Reverse-Charge-Verfahren.
Ab wann zahle ich?Erst ab Ihrer ersten Buchung. Sie inserieren Ihre Unterkünfte und richten Auszahlungen kostenlos ein; wir speichern Ihre Karte, belasten sie aber nicht. An dem Tag, an dem Ihr erster Gast bezahlt, beginnt Ihr Tarif für die Unterkünfte, die online sind, und verlängert sich dann monatlich oder jährlich.
Wann kommt das Geld auf meinem Bankkonto an?Gäste zahlen bei der Buchung mit Karte. Das Geld liegt auf Ihrem eigenen Stripe-Konto, und Spitio überweist es am Tag nach dem Check-out des Gastes an Ihre Bank (spätestens 85 Tage nach seiner Zahlung). Spitio behält nichts davon ein.