İlk rezervasyonunuza kadar ücretsiz.
Evlerinizi ilan edin ve ödemeleri ücretsiz ayarlayın. Planınız ilk misafiriniz ödeme yaptığı gün başlar: ilk eviniz için aylık 29 €, sonraki her evde daha büyük indirim. %0 komisyon, paket kademesi yok. Fiyatlara KDV dahil değildir.
Kaç ev ilan edeceksiniz?
3ev
3 evinizin toplamı nasıl oluşur
- 1. ev29 €temel fiyat
- 2. ev26,10 €%10 indirim
- 3. ev23,78 €%18 indirim
78,88 €/ ay + KDVİlk rezervasyonunuzdan itibaren aylık faturalandırılır. Yıllığa geçin, 2 ay ücretsiz olsun.
Ev başına ortalama26,29 € / ayYıllık, aylık faturalandırılır946,56 €Yıllık, yıllık faturalandırılır788,80 € · 157,76 € tasarrufRezervasyonlardan komisyon0 €
3 evle ücretsiz başlayınİlk rezervasyonunuza kadar ücretsiz · kart kaydedilir, ücret alınmaz · üzerine %24 KDV eklenirAynı rezervasyon, üç platform.
Airbnb ve Booking.com her geceden pay alır. Spitio ev başına sabit bir fiyat alır, rezervasyon başına hiçbir şey almaz. Rakamları evinize göre ayarlayın.O ayki rezervasyonlar1.000 €10 gece × 100 €
| Platform | Aldıkları | Size kalan |
|---|---|---|
| Yalnızca ev sahibinden alınan %15,5 hizmet bedeli (Airbnb'nin basitleştirilmiş fiyatlandırması) | −155 € | 845 € |
| Yunanistan'da %15 komisyon, artı Booking'in yürüttüğü ödemeler için yaklaşık %1,2 | −162 € | 838 € |
| İlk eviniz için aylık 29 €, rezervasyon başına hiçbir şey | −29 € | 971 € |
Bu rakamlarla Spitio size, iki platformdan daha ucuz olanına göre ayda 126 € daha fazla bırakır.
2026'da yayımlanan fiyatlar, KDV hariç; kendi sözleşmeniz farklı olabilir. Airbnb'nin bölünmüş ücret seçeneğinde sizden %3 alınır ve bunun yerine misafirin fiyatına yaklaşık %14 eklenir. Gösterilen Spitio fiyatı ilk ev içindir; sonraki her ev daha ucuzdur.
Her şey dahil. Her ev için.
"Pro" paket yok: ilk eviniz de otuzuncu eviniz de aynı özelliklere sahip.%0 komisyonMisafirler sizin fiyatınızı öder. Rezervasyonlardan hiçbir zaman kesinti yapılmaz.
Online rezervasyon ve ödemeKart, Apple Pay, Google Pay; ödemeler Yunanistan'daki veya AB'deki hesabınıza.
Kategori rozetleriHavuz, otopark, deniz manzarası… eviniz hak ettiği her kategori sayfasında görünür.
iCal senkronizasyonuAirbnb ve Booking.com'da kalmaya devam edin; takvimler uyumlu kalır.
Misafirlerle mesajlaşmaKonaklamadan önce ve sonra doğrudan konuşun. Misafir sizin misafiriniz olarak kalır.
Her ilanda AMAYunanistan'daki kısa dönem kiralama kurallarına göre tasarlandı; misafir beyanları dahil.
Yardımcı ev sahibi erişimiBir temizlikçiyi veya ortağınızı sınırlı yetkilerle davet edin, ek ücret yok.
Yunanca, İngilizce ve Türkçe destekAtina'da, sizin dilinizde yanıt veren bir ekip.
Ev sahiplerinin sorduğu sorular
Fiyat nasıl hesaplanır?İlk eviniz aylık 29 €. Her ek ev bu fiyat üzerinden daha büyük bir indirim alır: ikinci evde %10, üçüncüde %18 ve bu şekilde onuncu evde %46 indirime kadar. 11 ile 20. evler arası %48 indirimlidir (her biri 15,08 €), 21 ile 30. evler arası yarı fiyatınadır (her biri 14,50 €). Üç ev = 78,88 €, on ev = 204,74 €, otuz ev = 500,54 €. Yalnızca yayındaki evler için ödeme yaparsınız. 31 veya daha fazla ev için bize yazın, size bir teklif gönderelim.
Ay ortasında ev eklersem veya kaldırırsam ne olur?Değişiklik bir sonraki faturanıza kullanım süresine göre orantılı olarak yansıtılır. Yıllık planda eklenen ev, kalan aylar için aynı indirimle ücretlendirilir.
Airbnb ve Booking.com ile karşılaştırınca nasıl?Onlar her rezervasyondan pay alır: Airbnb yalnızca ev sahibinden alınan yaklaşık %15,5'lik bir ücret, Booking.com ise %15 artı ödeme masrafları. Spitio rezervasyonlardan hiçbir şey almaz; bunun yerine ev başına sabit aylık fiyatı ödersiniz. Yukarıdaki hesaplayıcı ikisinin nerede kesiştiğini gösterir.
Misafirler ek bir şey öder mi?Hayır. Misafir, belirlediğiniz gecelik fiyatı ve eklemeyi seçtiğiniz temizlik ücretini öder.
Airbnb ve Booking.com'da ilan vermeye devam edebilir miyim?Evet. Takviminizi iCal ile senkronize edin, böylece tarihler her yerde kapalı kalır.
Fiyatlara KDV dahil mi?Hayır, tüm fiyatlar KDV hariç gösterilir. Her faturaya %24 Yunanistan KDV'si eklenir; Yunanistan dışında geçerli bir AB KDV numarası olan işletmelere ters ibraz (reverse charge) ile fatura kesilir.
Ödemeye ne zaman başlarım?İlk rezervasyonunuza kadar değil. Evlerinizi ilan eder ve ödemeleri ücretsiz ayarlarsınız; kartınızı kaydederiz ama hiçbir ücret almayız. İlk misafiriniz ödeme yaptığı gün planınız yayındaki evler için başlar, ardından aylık veya yıllık olarak yenilenir.
Para bankama ne zaman ulaşır?Misafirler rezervasyon yaparken kartla öder. Para kendi Stripe hesabınızda bekler ve Spitio, misafir çıkış yaptıktan bir gün sonra (en geç ödemeden 85 gün sonra) bankanıza gönderir. Spitio bundan hiçbir şey almaz.